Allgemeine Vertragsbestimmungen

 

1. Mietzweck

  • Das Mietobjekt darf ausschliesslich für das Verbringen privater Ferien genutzt werden. Jegliche gewerbliche oder anderweitige Nutzung ist ausgeschlossen.

2. Mietdauer

  • Die Mietdauer beträgt in der Regel 1-2 Wochen. Nach Vereinbarung wird die Wohnung auch mehrere Wochen oder einzelne Tage abgegeben.
  • Die Miete beginnt und endet, sofern keine andere schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, in jedem Fall am Samstag.

3. Übergabe des Mietobjektes

  • Bett- und Küchenwäsche muss vom Mieter mitgebracht werden.
  • Der Schlüssel für die Wohnung wird 3-4 Tage vor Mietantritt per Einschreiben an die Adresse des Mieters gesandt.
  • Die Wohnung kann am Anreisetag ab 12 Uhr bezogen werden.
  • Das Mietobjekt wird dem Mieter in sauberem und vertragsgemässem Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Mängel vorhanden oder das Inventar unvollständig sein, so hat der Mieter dies unverzüglich beim Vermieter zu rügen. Andernfalls wird vermutet, dass das Mietobjekt als in einwandfreiem Zustand übergeben worden ist.

4. Rückgabe des Mietobjektes

  • Die Wohnung muss am Abreisetag bis 11 Uhr gereinigt und geräumt sein.
  • Das Mietobjekt ist termingerecht in ordentlichem Zustand samt Inventar zurückzugeben. Das Mietobjekt ist vor der Rückgabe zu reinigen, die Reinigung wird vom Mieter selbst übernommen.

5. Anzahl Personen, Haustiere, sorgfältiger Gebrauch

  • Es ist nicht erlaubt, mehr Personen einzulogieren als Betten vorhanden sind.
  • Die Wohnung darf nicht mit Skischuhen betreten werden.
  • Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.
  • Es darf nicht in unangezogenen Betten geschlafen werden.
  • Keine Gegenstände in die Wasser- und WC-Abläufe werfen, welche zu Verstopfungen führen können.
  • Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und dessen Inventar mit Sorgfalt zu benützten, die Hausordnung einzuhalten und Rücksicht gegenüber den anderen Hausbewohnern und Nachbarn zu nehmen.

6. Haftung

  • Der Mieter haftet für alle Schäden die durch unsachgemässe Behandlung entstanden sind. Schäden sind unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen.

7. Nebenkosten

  • Die Nebenkosten wie Strom, Heizung, Benutzung der Garage sowie die Kurtaxen sind im Mietpreis inbegriffen.
  • Sollte das Auto des Mieters zu gross für die Garage sein, kann der Nachtparkplatz der Bergbahnen benutzt werden. Die Kosten dafür werden vom Mieter selbst übernommen.

8. Zahlungskonditionen, Vertragsgültikeit

  • Bei Vertragsabschluss ist 1/3 des Mietzinses auf das Bankkonto einzuzahlen. 2/3 sind spätestens 10 Tage vor Ferienantritt zu Zahlen.
  • Der Vertrag ist erst gültig, wenn die Anzahlung und der unterschriebene Vertrag im Besitz des Vermieters sind. In der Zwischenzeit ist jede Weitervermietung seitens Vermieter vorbehalten.

9. Annullierung

  • Bei Rücktritt vom Vertrag seitens Mieter haftet derselbe für den Mietverlust, sofern die Wohnung nicht mehr anderweitig vermietet werden kann. Die Annullationsversicherung ist Sache des Mieters. Er Haftet für die Vertragserfüllung.

10. Hausordnung

  • Die Hausordnung ist ein Bestandteil des Vertrages. Der Vermieter behält sich das Recht vor, während der Mietperiode Kontrollen in der Wohnung durchzuführen.
  • Keine Autos vor Garagen und Zufahrten parkieren (Behinderung der Schneeräumung). Kurzweiliges parkieren zum ein- und ausladen des Gepäcks ist gestattet.
  • Die Ski- und Snowboardausrüstung (Ski, Snowboard sowie Schuhe) bitte im Keller deponieren. Schuhe bitte im Regal des Vermieters unterbringen.

11. WLAN Nutzungsbestimmungen

  • Die Nutzung erfolgt durch Eingabe eines Codes.
  • Der Code darf dritten nicht weitergegeben werden.
  • Der Mieter übernimmt die Verantwortung, dass sämtliche Mitbewohner des Mietobjektes sich an diese Bestimmungen halten.
  • Der Mieter bestätigt, dass er die in dieser Vereinbarung enthaltene Haftungsfreizeichnung des Vermieters zur Kenntnis nimmt und akzeptiert.
  • Die Nutzung ist auf die Dauer der Anwesenheit in der Ferienwohnung beschränkt. Dabei kann seitens des Vermieters keinerlei Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit des Internet-Zugangs übernommen werden.
  • Hiermit wird jegliche Haftung für Gewährleistung und Schadenersatz usw. ausgeschlossen. Insbesondere wird keinerlei Haftung für die Inhalte aufgerufener Websites oder heruntergeladener Dateien übernommen. Ferner wird auch keinerlei Haftung für allfällige Schadprogramme (wie Viren usw.) übernommen. Der Benutzer nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass das WLAN ausschliesslich dem Zugang zum Internet ermöglicht, aber keinerlei Virenschutz oder Firewall beinhaltet. Dafür ist der Benutzer selbst verantwortlich.
  • Der Aufruf von Seiten mit rechtswidrigem Inhalt und der Download von rechts- oder sittenwidrigem Inhalt sind untersagt.
  • Ausdrücklich untersagt ist es dem Benutzer, das WLAN zum Upload/Versand von Daten, Dateien, Videos usw. oder sonstigen wie immer gearteten Verbreitung rechts-, sittenwidrigen oder urheberrechtlich geschützter Inhalte zu verwenden.
  • Jede Missbräuchliche Verwendung des WLAN, insbesondere eine Verwendung, die für Dritte oder den Vermieter nachteilige Rechtsfolgen nach sich ziehen kann und Eingriffe in die WLAN-Einrichtung (Software wie Hardware) ist untersagt.
  • Bei Verstoss gegen die Nutzungsbedingungen oder bei Verdacht eines Verstosses, kann die Verwendung des WLAN jederzeit ohne Angabe von Gründen gesperrt werden. Eine Haftung für Datenverlust ist ausdrücklich ausgeschlossen.
  • Der Vermieter ist berechtigt bei begründetem Verdacht einer Straftat, die zuständigen Behörden über den Mieter und/oder den Benutzer (einschliesslich deren Adressen) zu informieren. Im Weiteren ist der Vermieter auf Anfrage der Behörden berechtigt, diesen die Personalien samt Adresse des Mieters und/oder Benutzer mitzuteilen.